ZBI widmet sich seit dem Zeitpunkt der Firmengründung im Jahr 2002 in Erlangen dem Segment geschlossener Immobilienfonds. Mit einem Beteiligungsvolumen von mehr als 1,2 Mrd. Euro für die ersten 6 Immobilienfonds bis zum Ende des Jahres 2010, hat ZBI den Fokus auf die Sparte Immobilien gerichtet. Der Erfolg spricht für sich. Die ersten zwei Fonds wurden bereits abgegeben und geprüft. Die Durchschnittswerterträge lagen bei circa 14,8 % p.a. Durch die geprüfte Fachkompetenz der Entscheidungsträger, wie bei den aktuell aufgelösten ZBI Fonds nachvollziehbar, sind die Risiken als klein zu betrachten. Durch die 10 jährige Ablaufzeit des ZBI 7 Professional muss bloß ein geringer Teil der Gewinne versteuert werden, was die Ausstrahlung dieses Fonds steigert.
Der Geschlossene Immobilienfonds ZBI 7 Professional von ZBI e zu Beginn im Rahmen eines Blindpool Konzepts die Kapitalanlage in unterbewertet (Wohn-) Immobilien in der Bundesrepublik mit dem Hauptaugenmerk auf die Lage Berlin. Inzwischen wurde ein zusätzliches beeindruckendes Immobilienpaket in Höhe von ungefähr 50 Millionen EUR gekauft. 3 jener Objektneuzugänge befinden sich erneut in Berlin, so dass sich die Gesamtzahl der Berliner Anlagen auf 31 erhöht.
ZBI 7 Professional als Zuflucht für ungünstigen Bankkonto-Zins
Geschlossene Immobilien konnten allein im 2. Vierteljahr vergangenen Jahres das angenommene Eigenkapital dieser Branche um mehr als 70 Prozent aufbessern. Verglichen mit absoluten Zahlen hat der Betrag gerechnet zum Vorjahr um ca. 1,2 Milliarden EUR zugenommen. Begünstigt wird dieser Trend durch niedrige Sparzinsen und die hohe Preissteigerungsrate. Die Nachfrage nach Deutschen Immobilien ist weiterhin vergleichsweise groß. Die Komplettrendite des ZBI Professional 7 wird mit 201,23 Prozent kalkuliert. ZBI Professional 7 liegt auch durch folgende Besonderheiten im bundesweiten Vergleich unter den Besten:
- Wahrscheinliches Platzierungsende Ende November 2012 für den ZBI Professional 7.
- ZBI Professional 7 berücksichtigt durch die 10 jährige Dauer den Steuergesichtspunkt.
- Das „Kunde zuerst“ Prinzip erhöht die Attraktivität des ZBI Professional 7.
- Bereits bei der Anschaffung der Wohnungen wird auf kosteneffektive Einstiegskosten Wert gelegt.
- Bei ZBI Professional 7 steht die Vermögenswahrung als wesentlichster Grundsatz an oberster Position.
